Immobilien Kraheberger

Angebot

• Makler-
  Service

  Vermietung oder Verkauf Ihrer Immobilie wollen umsichtig vorbereitet und geplant sein. Damit eine erfolgreiche Abwicklung gelingen kann, erfordert es insbesondere:

  • Eine sorgfältige Erkundung und Einschätzung des Immobilienmarktes
  • Die optimale Darstellung Ihrer Immobilie
  • Den Einsatz moderner Kommunikations- und Vertriebswege
  • Die richtige Einschätzung von Trends und Entwicklungen im Immobilienmarkt
  • Rechtssichere Gestaltung von Miet- und Kaufverträgen

  Unsere zahlreichen Stammkunden aus dem Raum Landshut/Regensburg/München, mit denen wir bereits über viele Jahre zusammenarbeiten, sind der gute Beweis dafür, dass für uns auch im Bereich Maklertätigkeit nicht der kurzfristige Erfolg sondern vielmehr das kontinuierliche Vertrauen zählt, gemeinsam gute und kundenorientierte Lösungen zu finden.

• Immobilien-
  Bewertungen

  Am Anfang der Überlegung, sich von einer Immobilie zu trennen, steht oft die Frage, welcher Kaufpreis aktuell zu erzielen wäre. Auch in dieser Frage sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner.

  Durch unsere langjährige Erfahrung und meiner Ausbildung zur Bewertungssachverständigen nach den strengen Richtlinien der DESAG (Deutsche Sachverständigengesellschaft), sind wir mit dem Immobilienmarkt vor Ort bestens vertraut, erkennen Entwicklungen sehr schnell und haben einen guten Überblick über vergleichbare Objekte.

  Unsere realistische Werteinschätzung Ihrer Immobilie auf der Grundlage des Sach- und Ertragswertverfahren ermöglicht es Ihnen, einen marktgerechten Verkaufspreis zu erzielen.

Ihre Ansprechpartnerin

Marianne Kraheberger
(Dipl. Finanzwirtin FH)

Im Mittelpunkt meiner beruflichen Entwicklung standen zu jeder Zeit Immobilien, Grundstücke, bauliche Anlagen und die Menschen, die damit verbunden sind.

Zunächst erwarb ich fundiertes Fachwissen in allen Bereichen, die damit in Zusammenhang stehen während der Ausbildung im gehobenen Dienst der Bundesfinanzverwaltung und dem angeschlossen Studium an der Fachhochschule Sigmaringen. Nach einigen Jahren Berufserfahrung im öffentlichen Dienst - u.a. in den Bereichen Grundstücksverkehr, Verwaltung militärischer Liegenschaften, Betreuung der Anmietprogramme der ausländischen Streitkräfte in Mittelfranken - suchte ich eine neue Herausforderung und wechselte zu einem renomierten Bauträger nach Landshut.

Von da an konzentrierte ich mich auf die Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien; hier konnte ich v.a. technisches Know-how sammeln. Einige Jahre später gründete ich meine eigene kleine - aber feine - Firma und biete seither unter meinem Namen Hausverwaltung, Mietverwaltung, Abrechnung von Betriebskosten, Heizkosten und Nebenkosten an. Daneben gibt es natürlich auch massgeschneiderte Service-Pakete für Eigentümer, die keinen Voll-Service wünschen oder brauchen. Immer wieder erreichten mich Anfragen aus dem Bereich Vermietung und Verkauf. So entschloss ich mich im Jahr 2002, mein Geschäftsfeld zu erweitern und auch einen umfassenden Service als Makler zu bieten.